Продам производственное складское помещение район Котласский город Котлас проезд Объездной 3

Пожаловаться Редактировать

Продаются производственно-складские помещения как целиком, так и по отдельности на находящихся в собственности трех земельных участках (Завод ЖБИ Сельхозстроя). Общая стоимость всех строений с участками - 44 млн. руб. Возможен торг, а также приобретение в рассрочку. На заводе расположены помещения различной площади и целевого назначения, подходят для производства, хранения любой продукции. Общая площадь всей территории - более 7 гектаров (площадь основного участка 68560 кв.м.), возможна аренда у города дополнительной территории по разумной стоимости. Площадь крытых цехов основного производства - 6000 кв.м., три производственные линии, каждая имеет свой мостовой кран грузоподъемностью 10-14 тонн. Стоимость - 10 млн. руб. Склад готовой продукции (3500-4000 кв.м.) оборудован мостовым краном грузоподъемностью 14 тонн. Стоимость - 4 млн. руб. Погрузочно-разгрузочная ж\д площадка (более 6000 кв.м.) оборудована козловым краном грузоподъемностью 16 тонн. Стоимость - 5 млн. руб. Здание бывшей компрессорной станции - капитальное, изолированное строение высотой не менее 6м, площадью 280 кв.м. Стоимость - 4 млн. руб. Ангар с железобетонным гаражом (общая площадь 910 кв.м.) расположены на отдельном земельном участке (4400 кв.м.). Стоимость с участком - 6 млн. руб. Здание финского склада (665 кв.м.) расположено на отдельном земельном участке (3000 кв.м.). Стоимость с участком - 4 млн. руб. Административное 3-х этажное здание, площадью 1300 кв.м., имеет пристроенную газовую котельную, запроектированную и привязанную с соблюдением всех необходимых норм, оборудованную двумя котлами по 100 куб.м. каждый, здание оснащено благоустроенными соединительными проходами к производственным цехам. Стоимость - по соглашению. К территории завода подведен газопровод высокого давления, оборудована ГРПШ, находящаяся в собственности. На данный момент газ проведен только в административное здание, при необходимости газовая сеть может быть расширена до производственных нужд. Электричество поступает по собственной линии мощностью 10 квт. с подстанции "водозабор" на собственную подстанцию, оснащенную тремя трансформаторами 150, 250 и 600 квт. Кроме того, вблизи цехов оборудована подстанция с двумя трансформаторами на 600 квт., запас энергообеспечения значителен. В административном здании оборудована собственная очистная станция воды. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения и эксплуатации недвижимого имущества завода железобетонных конструкций/производственно-складскими объектами. Город Котлас является крупным транспортным узлом, расположен на пересечении железнодорожных, водных и автомобильных путей, соединяющих регионы центральной России, Русский Север, Урал и Сибирь. Архангельская область - одна из лидеров в стране по запасу древесины, здесь расположены крупнейшие центры деревообработки, в том числе в непосредственной близости от территории завода. К потенциальным видам использования данной территории относятся: - сборка каркасных конструкций; - производство ж\б, литейных изделий (плитка, бордюры и т.д.); - в случае установки станков и доп. оснащения - любые формы деревообработки. При оснащении оборудованием здесь возможно разместить любое производство, вплоть до аграрного. Производственная территория располагается в 700-900 метров от федеральной автотрассы А-123 с асфальтированной дорогой, т.е. доступ на территорию качественный и круглогодичный, выезд на нее в границах города. Огромным преимуществом является наличие находящегося в собственности железнодорожного тупика протяженность около 900 м., который позволит непосредственно с территории производственного комплекса осуществлять выгрузку и погрузку продукции на железнодорожный транспорт, тем самым обеспечит бесперебойную логистику и снижение транспортных затрат. При необходимости может быть арендован глиняный карьер, находящийся в шаговой доступности от производства, ранее использовавшийся при изготовлении керамзита.