Сдаю производственное складское помещение район Котласский город Котлас проезд Объездной 3

Пожаловаться Редактировать

Сдаются от собственника, как целиком, так и по отдельности производственно-складские помещения на земельном участке в г. Котласе Архангельской области (Завод ЖБИ Сельхозстроя). Стоимость аренды зависит от вида и площади помещения, начинается от 50 тыс. руб. (за исключением офисных помещений). Рассмотрим предложения и по покупке. На территории участка расположены помещения различной площади и целевого назначения, подходят для производства, хранения любой продукции, общая площадь территории 7 гектаров, возможна аренда у города дополнительной территории по бросовой стоимости. Площадь крытых цехов основного производства (6000-7000 кв.м.), три производственные линии, каждая имеет свой мостовой кран грузоподъемностью 10-14 тонн. Склад готовой продукции (3500-4000 кв.м.) оборудован мостовым краном грузоподъемностью 14 тонн. Погрузочно-разгрузочная ж\д площадка (более 6000 кв.м.) оборудована козловым краном грузоподъемностью 16 тонн. Здание компрессорной станции - капитальное изолированное строение высотой не менее 6м, площадью 200-250 кв.м. Два ангара площадью 400 и 500 кв.м., высотой 4 и 6 м. Железобетонный гараж (300 кв.м.) с подсобными помещениями. Административное 3-х этажное здание, площадью около 1000 кв.м., имеет пристроенную газовую котельную, запроектированную и привязанную с соблюдением всех необходимых норм, оборудованную двумя котлами по 100 кв. каждый, здание оснащено благоустроенными соединительными проходами к производственным цехам. К территории завода подведен газопровод высокого давления, оборудована ГРПШ, находящаяся в собственности. На данный момент газ проведен только в административное здание, при необходимости газовая сеть может быть расширена до производственных нужд. Электричество поступает по собственной линии мощностью 1000 кв. с подстанции на городском водозаборе Котласских электросетей на собственную подстанцию, оснащенную тремя трансформаторами 150, 250 и 600 кв. Кроме того, вблизи цехов оборудована подстанция с двумя трансформаторами на 600 кв., запас энерго-обеспечения значителен. В административном здании оборудована собственная очистная станция воды. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения и эксплуатации недвижимого имущества завода железобетонных конструкций/производственно-складскими объектами. Город Котлас является крупным транспортным узлом, расположен на пересечении железнодорожных, водных и автомобильных путей, соединяющих регионы центральной России, Русский Север, Урал и Сибирь. Архангельская область одна из лидеров в стране по запасу древесины, здесь расположены крупнейшие центры деревообработки, в том числе в непосредственной близости от территории завода. К потенциальным видам использования данной территории относятся: - сборка каркасных конструкций; - производство ж\б, литейных изделий (плитка, бордюры и т.д.); - в случае установки станков и доп. оснащения - любые формы деревообработки. В принципе, при оснащении оборудованием, здесь возможно разместить любое производство, вплоть до аграрного (откорм скота, в условиях значительных свободных площадей по заготовке корма, при том, что вопросы их закрепления легко разрешимы). Производственная территория располагается в 700-900 метров от федеральной автотрассы А-123 с асфальтированной дорогой, т.е. доступ на территорию качественный и круглогодичный, выезд на нее в границах города. Огромным преимуществом является наличие находящегося в собственности железнодорожного тупика протяженность около 900 м., который позволит непосредственно с территории производственного комплекса осуществлять выгрузку и погрузку продукции на железнодорожный транспорт, тем самым обеспечит бесперебойную логистику и снижение транспортных затрат. При необходимости может быть арендован глиняный карьер, находящийся в шаговой доступности от производства, ранее использовавшийся при изготовлении керамзита.